Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über mehrere Etagen mit vielseitig nutzbaren Wohnflächen, die sowohl für Familien als auch für handwerklich interessierte Käufer ideale Voraussetzungen schaffen. Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und wurde über die Jahre teilweise instand gehalten, weist jedoch Bereiche mit Modernisierungsbedarf auf - ideal für alle, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Mehrere Räume auf beiden Etagen ermöglichen flexible Nutzungskonzepte, etwa als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Die vorhandenen technischen Anschlüsse, die solide Bausubstanz sowie die gut nutzbaren Raumgrößen bilden eine funktionale Grundlage für zukünftige Wohnideen. Im Erdgeschoss steht zudem ein Bad mit barrierefreier Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss ergänzt ein Gäste-WC das Raumangebot.
Der Außenbereich des Hauses bietet neben einer erhöhten Terrasse zusätzliche Freifläche, die sich ideal für gärtnerische Nutzung oder individuelle Gestaltung anbietet. Ein Nebengelass schafft weiteren Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lager oder Werkstatt. Insgesamt bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial für Käufer, die ein Haus mit viel Platz, solider Bausubstanz und der Möglichkeit zur persönlichen Weiterentwicklung suchen.
Die Kombination aus großzügigen Flächen, modernisierungsfähigen Strukturen und nutzbaren Außenbereichen macht dieses Objekt zu einer attraktiven Grundlage für ein individuelles, zukunftsfähiges Zuhause.
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. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine in einem festen Rahmen anbieten. Uns ist bewusst, dass sich diese Zeiten nicht immer perfekt mit den individuellen Arbeitszeiten aller Interessenten vereinbaren lassen. Dennoch bitten wir darum, die angebotenen Termine wahrzunehmen, da wir nicht in jedem Fall individuelle Abweichungen ermöglichen können.
. Zudem bitten wir darum, sich bereits vor der Besichtigung mit Ihrer Bank über eine mögliche Finanzierung auszutauschen. So gehen Sie mit einem sicheren Gefühl und klaren Vorstellungen in den Termin.
Hinweis zur Courtage:
Die Käufercourtage beträgt 6,9 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Auch bei späteren Preisreduzierungen wird die Courtage auf Basis des ursprünglichen Angebotspreises berechnet.
