Paunzhausen
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Einfamilienhaus in Paunzhausen

448.000 €
Festpreis
30.09.2025
85307 Paunzhausen
Das Einfamilienhaus wurde 1970 gebaut und befindet sich auf einem 323 m² großen Grundstück. Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 99 m² und bietet mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, genug Platz für die Familie. Auch eine Garage mit elektrischem Tor gehört zum Objekt. Außerdem gibt es bereits Glasfaser Anschluss.

Das Haus ist für 1.100 € kalt vermietet, wird aber zum 31.01.2026 frei.

Beim Betreten der Immobilie steht man im großzügigen Flur des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in die beiden Kinderzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch das Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschbecken sowie das separate WC mit Waschbecken.

Auch die geschlossene Küche und das große Wohn- und Esszimmer sind in diesem Stockwerk zu finden.
Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz zum Entspannen sowie für einen großen Esstisch, an dem die gesamte Familie Platz findet. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten und gepflegten Garten. Dieser bietet Platz zum Spielen für Kinder oder zum Grillen mit Freunden und Familie.

Von der Diele im Erdgeschoss führt eine Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Dieses ist aktuell ein großer Raum, der als Lagerspeicher genutzt wird. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre möglich.

Im Untergeschoss des Hauses sind neben dem Heizungsraum, den Öltanks (werden nicht mehr genutzt) und dem Waschraum noch ein Vorratsraum sowie ein Hobbyraum mit Fenster und Heizung zu finden. Darüber hinaus gelangt man durch den Keller in die Garage, daneben befindet sich ebenfalls noch einmal ein kleiner Abstellraum.

Zögern Sie nicht, gerne nennen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch nähere Details.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,80 m²
    • Grundstücksfläche323,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1970
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert249 kWh/m²a
    • Ausstelldatum25.09.2025
    • Gültig bis24.09.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort85307 Paunzhausen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.09.2025
  • Anzeigen­kennungee9f5595
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser