In einer exponierten, ruhigen Wohngegend (Ende einer Sackgasse), unweit der
Neuburger Innenstadt (ca. 10 Gehminuten), liegt dieses, dem Alter entsprechend
gut erhaltene Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 fertiggestellt und bezogen
wurde. Die damalige durchdachte Planung ergab eine zweckmäßige Aufteilung, die
die Unterbringung von zwei Generationen ermöglicht (seit Erstbezug bis vor ca. 2
Jahr) und deshalb zwei Einbauküchen (7 und 16 Jahre alt) installiert sind. Dagegen ist nur ein Badezimmer vorhanden (im OG lediglich WC), jedoch wäre die Einrichtung
eines zweiten Bads möglich. Vor knapp 32 Jahren wurde auf eine Ölzentralheizung
umgestellt, die im Keller – zusammen mit den Öltanks (4.000 l) – untergebracht ist.
Vor neun Jahren wurden der Brenner erneuert, gleichzeitig wurde dabei der Kamin
saniert. Ein weiterer Kamin stünde für Festbrennstofffeuerstellen zur Verfügung. Vor
ca. 15 Jahren wurden die Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und das Dach
vollständig erneuert. Eine große Waschküche mit Dusche und 2 ½ Abstellräume
vervollständigen die großzügige Nutzfläche des Kellers, dessen Zugang auch von
außen möglich ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude. Auf dem
Grundstück südlich des Objekts sind zwei Stellplätze angedacht. Ferner besteht die
Möglichkeit, im Süden mit Ausgang vom Wohnzimmer/Küche eine Terrasse
anzubringen.
