Einfamilienhaus in Marl

250.000 €

Festpreis

20.05.2025

45768 Marl (Nordrhein-Westfalen)

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in Fertigbauweise mit massivem Untergeschoss errichtet und steht auf einem großzügigen 998 m² großen Grundstück in Marl-Alt. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 160 m² im Erdgeschoss, ein voll unterkellertes Fundament sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial.

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und umfasst unter anderem ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, mehrere Schlafräume sowie Nebenräume. Die Immobilie wird über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind 2-fach verglast und verfügen über Rollläden.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die B225 und die Autobahn A52. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der Nähe.

Die Immobilie eignet sich besonders für Eigennutzer, die ein Haus mit großem Grundstück und Ausbaureserven suchen.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 309.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 155.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

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