Einfamilienhaus in Hohendorf bei Wolgast

170.000 €

Festpreis

17.04.2025

17438 Wolgast

Die Immobilie besteht aus einem freistehenden, 1 ½ geschossigen Wohnhaus, welches 1958 errichtet wurde, einem im gleichen Stil zeitgleich gebauten Nebengebäude und einem weiteren Nebengebäude aus den 1970er Jahren. Das stilgleiche Nebengebäude, mit Satteldach, wurde später zusätzlich erweitert.
Das Einfamilienhaus verfügt über fünf Zimmer. Sowohl das Haupthaus als auch die Nebengebäude sind zwar solide in ihrer Grundstruktur und bezugs- und nutzungsfähig, was jedoch nicht darüber hinwegtäuscht, dass sowohl außen als auch innen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Das noch zu teilende Grundstück hat eine Größe von ca. 849 qm. Es besteht für den Käufer auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück von dann 1.698 qm zu erwerben. Über den Kauf der anderen Grundstückshälfte ist bei Interesse gesondert zu verhandeln.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche849,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert283 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.09.2024
- Gültig bis25.09.2034

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