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Einfamilienhaus in Gürzenich mit Garten und Terrasse!

318.000 €

Festpreis

16.04.2025

52355 Düren

Dieses Charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 130 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen großzügigen Garten mit Terrasse- ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad, ein großes Schlafzimmer und ein Büro, aus dem Mann in den Garten gelangt.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine Küche und den geräumigen Wohn/Essbereich, welcher in die große offene Dachterrasse mündet.
Im Dachgeschoss, bestehend aus einem zweiten Badezimmer und das große ausgebaute Dachstudio, findet man seine Ruhe und seinen Rückzugsort vom Alltag.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Die Finanzierung bieten wir Ihnen selbstverständlich gleich mit an! Auch ohne Eigenkapital. Worauf warten Sie ?

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche296,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1934
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert148 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.04.2025
- Gültig bis08.04.2035

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