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*** Einfamilienhaus in Gräfinau-Angstedt

49.000 €

Festpreis

14.05.2025

98704 Wolfsberg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 will aus dem Winterschlaf entrissen werden! Die Immobilie bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine gemütliche Wohnatmosphäre mit ländlichem Flair.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Bad, Wohnzimmer und Vorzimmer mit Kaminofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz.

Ein großer Dachboden hat noch mehr Potenzial.

Der Garten lädt zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung ein. Eine Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, die Zufahrt zum Grundstück ist mit den Nachbarn geteilt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche176,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert264 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.04.2025
- Gültig bis19.04.2035

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