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In ruhiger Wohnlage von Godramstein erwartet Sie dieses Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde ca. 1920 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1985 .
Die Immobilie bietet Ihnen einen Wohnfläche von ca.134 m², welche sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad sorgt auch auf dieser Etage für Komfort. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Dachterrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt - ein idealer Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien. Es besteht weiterhin die Möglichkeit auch das Dachgeschoss zu Wohnraum auszubauen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller, der sich hervorragend zur Aufbewahrung oder als Vorratsraum eignet. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage mit integriertem Partyraum - perfekt für kleine Feiern, Hobbys oder gemütliche Abende im Kreis von Familie und Freunden. Ein Garagenstellplatz und KFZ-Freiplatz im Hof vervollständigen das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde teilweise bereits in den Jahren 2019 und 2023 modernisiert. So wurden der Koch-, Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss sowie das Elternschlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss renoviert. Die übrigen Räume befinden sich noch im ursprünglichen Zustand und bieten kreativen Köpfen und handwerklich Begabten die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Konnten wir Ihr Interesse Wecken? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns darauf Ihnen diese Immobilie zu präsentieren.
