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Einfamilienhaus in Gerst.-Gussenstadt

245.000 €

Festpreis

13.11.2025

89547 Gerstetten

In ruhiger Wohnlage des Gerstetter Teilortes Gussenstadt liegt dieses in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus. Es wurde damals von der Firma FOGELFORS-Elementbau GmbH aus St. Georgen erstellt. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume davon wurden zwei als Hobbyräume genutzt. Eine Dusche ist ebenso vorhanden und ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Im Erdgeschoß gibt es 2 Kinderzimmer, ein Elternschafzimmer, sowie eine Eßdiele, Wohnzimmer und Küche. Ein Durchgang in den 1988 erbauten Wintergarten ist vorhanden, von dort gelangen Sie auch direkt in den Garten und in eine der beiden Garagen. Das Haus ist heizungstechnisch umweltfreundlich an die Nahwärmeversorgung in Gussenstadt angeschlossen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche493,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert305 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.09.2025
- Gültig bis30.09.2035

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