23.03.2025
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318088/
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1998 erbaute, freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Wohnkonzept und einen privaten Garten legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, sechs Zimmern, zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche auf dem Dachboden und einem 700 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob für das Wohnen mit der Familie oder zu zweit - dieses Haus schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Leben in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele, die mit ca. 6 m² ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Von dort aus erreichen Sie den zentralen Wohnbereich, der durch die offene Gestaltung von Küche, Wohn- und Esszimmer beeindruckt. Mit einer Fläche von ca. 54 m² ermöglicht dieser Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 14 m² große, überdachte Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen ca. 14 m² großen Raum, der flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein praktisches Duschbad mit ca. 3 m² und einen Hauswirtschaftsraum mit ca. 7 m², der Platz für Waschmaschine, Kühlschränke, Gefriertruhen und zusätzliche Lagerfläche bietet.
Das Obergeschoss ist ebenso durchdacht gestaltet. Es bietet ein ca. 14,2 m² großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon, zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von ca. 14,3 m² und 20,6 m², die genügend Platz zum Spielen und Lernen bieten, sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 8 m², das sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum eignet. Das ca. 7,2 m² große Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein kleiner Heizungsraum mit ca. 3 m² ergänzt das Obergeschoss und kann gleichzeitig als zusätzlicher Stauraum dienen.
Der Dachboden bietet zusätzliche ca. 50 m² Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Ablagefläche für saisonale Gegenstände oder andere Güter.
Der großzügige Garten umgibt das gesamte Haus und ist von einem Zaun sowie Büschen und Sträuchern umgeben, die für Privatsphäre sorgen. Ob als Spielbereich für Kinder, zur Gestaltung eines Obst- und Gemüsegartens oder für andere kreative Projekte - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Ein Schuppen ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie kombiniert großzügige Wohnmöglichkeiten mit einem Umfeld, das Raum für ein ruhiges und naturnahes Familienleben bietet - und das alles mit direkter Anbindung an die Hauptstadt.
