Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint auf zwei Etagen gut aufgeteilten Wohnraum mit einem ansprechenden Außenbereich - die ideale Basis für komfortables Wohnen im südöstlichen Teil von Lippstadt, dem Ortsteil Esbeck.
Auf einem gepflegten Grundstück von 520 m² erbaut, bietet das Haus für Paare wie auch für Familien einen ruhigen Rückzugsort, viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten es bei der Renovierung zum eigenen Zuhause zu machen. Dabei muss nicht alles sofort erledigt werden. Hier können Sie kurzfristig einziehen und sich die Renovierungsarbeiten auf die kommenden Jahre verteilen.
Das im Jahr 1964 erbaute Haus wurde im Jahr 1974 erweitert, so dass im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschoss noch mehr Wohnfläche zur Verfügung steht.
Erdgeschoss (ca. 74 m²):
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterfronten eine helle, einladende Atmosphäre bietet und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse gewährt. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und ein angenehmes Beisammensein.
Die Küche ist vom Esszimmer aus direkt zugänglich, was den Koch- und Essbereich zu einem harmonischen Ganzen verbindet und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein praktisches WC im Eingangsbereich sowie ein langer Flur, der alles miteinander verbindet, vervollständigen das Erdgeschoss.
Obergeschoss (ca. 67 m²):
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort. Zudem bietet das Obergeschoss drei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Diese Vielseitigkeit macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Paare mit Kindern und oder Arbeit im Homeoffice. Beides ist hier möglich. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Wanne am Anfang des Flurs und den großen zum eigenen Garten ausgerichteten Balkon, der einen schönen Blick über die Nachbargärten gewährt und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Kellerbereich (Nutzfläche: ca. 81 m² ):
Der trockene Keller dieses Objekts bietet mit insgesamt vier Kellerräumen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, Vorräte oder Hobbys. Besonders hervorzuheben ist der Saunabereich mit eigener Dusche, der für Erholung und Wellness sorgt - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der Zugang zum Keller erfolgt sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang an der Seite des Hauses, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.
Außenbereich:
Der Garten der Immobilie ist ein wahres Highlight - liebevoll angelegt, pflegeleicht und mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die großzügige Terrasse lädt ein, die Sonne zu genießen, mit Freunden zu grillen oder in der Ruhe des Gartens zu entspannen. Auch für Kinder ist der Garten ideal, da er ausreichend Platz bietet, um sicher zu spielen und sich zu entfalten. Praktisch sind zudem der Abstellraum im Gartenbereich sowie die Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum mit einem ansprechenden Außenbereich - die ideale Basis für komfortables Wohnen in einer sehr begehrten Lage.Ob für eine junge Familie, ein Paar oder als ruhiger Rückzugsort in jedem Alter - dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein ruhiges Leben im Lippstädter Ortsteil Esbeck benötigen. An vielen Stellen können Sie sich noch selbst einbringen, durch Renovierungen in Eigenleistung oder aber durch eine Umgestaltung Ihres neuen Gartens.
