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Einfamilienhaus in Dudweiler zu verkaufen

169.000 €

Festpreis

04.06.2025

66125 Saarbrücken

Diese Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und bietet Ihnen zwei Wohnungen auf insgesamt 144m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss beherbergt neben der Diele und dem Treppenhaus eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein Bad mit Wanne (2011) .Im Obergeschoss finden Sie die zweite Wohneinheit mit ebenfalls zwei Zimmern, Küche und Wannenbad (1988) . Hierzu gesellt sich noch das ausgebaute Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnraum.
Die meisten Gewerke wurden im Rahmen einer Sanierung im Jahre 1988 erneuert. 2009 wurde die alte Heizung durch eine Gas-Brennwert-Anlage ersetzt. Hierbei wurden auch Teile der Elektrik erneuert.
Die Fenster sind zweifach verglast und sind teilweise aus Holz oder Kunststoff.
Ein Garten mit Hof und Garage (für Zweiräder) runden das Gesamtbild ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,00 m²
- Grundstücksfläche408,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert281 kWh/m²a
- Gültig bis26.04.2035

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