Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bobenheim am Berg und liegt auf einem ca. 479?m² großen Grundstück in einer ruhiger Sackgasse. Mit rund 114?m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Gäste-WC. Rechts befindet sich die Küche, welche mit Einbaugeräten ausgestattet ist - diese sind im Kaufangebot enthalten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses und bietet durch den direkten Zugang zur Terrasse und Garten eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereich - ideal für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche beherbergt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und damit ein weiteres Zimmer zu gewinnen - sei es als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Das Kellergeschoss bietet neben einem Hauswirtschaftsraum auch einen großen Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die technische Infrastruktur des Hauses entspricht dem Baujahr 1989, wodurch dem neuen Eigentümer individuelle Modernisierungsmöglichkeiten offenstehen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie eine abschließbare Garage. Die ruhige Lage in Bobenheim am Berg - umgeben von Weinbergen, Natur und mit guter Anbindung an Bad Dürkheim, Grünstadt und die Metropolregion Rhein-Neckar - macht dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
