Bad Marienberg (Westerwald)
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Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Bad Marienberg OT - Mit tollem Fernblick!

225.000 €
Festpreis
23.03.2025
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1975 errichtet und befindet sich auf einem rd. 475 m² großen Grundstück. Es besticht durch seine massive Bauweise, die Vollunterkellerung sowie eine schöne Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses ist zweifelsfrei der große Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, der durch die großen Fensterfronten für eine helle und ansprechende Atmosphäre sorgt. Von dort aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die einen schönen Blick über den Garten eröffnet. Die Schlafräume finden Sie im Dachgeschoss. Die zwei hintereinander liegenden Räume können vielseitig z.B. als Schlaf-/Wohnbereich oder Ankleide, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Beide Zimmer bieten Zugang zum Balkon, inkl. tollem Fernblick. Ein zweites Badezimmer rundet das Angebot ab.
Der Keller bietet Ihnen nicht nur Nutzfläche in Form von einem Abstellraum, Waschküche und Heizungsraum, sondern auch einen Hobbyraum. Besonders praktisch: Die im Objekt liegende Garage ermöglich Ihnen einen trockenen Zugang ins Haus. Als weitere Parkmöglichkeiten stehen ein Carport und ein Außenstellplatz bereit.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche475,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
  • Baujahr1975
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert224 kWh/m²a
    • Gültig bis07.08.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort56470 Bad Marienberg (Westerwald)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungd48efcee
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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