Dieses attraktive Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 2008 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem Grundstück von 451 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist nicht unterkellert. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung - darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Helle Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten - ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien.
Das modern gestaltete Badezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet - mit ausreichend Platz für die tägliche Routine und persönliche Wohlfühlmomente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.
Technisch ist das Haus voll erschlossen und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die energieeffiziente Heizungsanlage (Energieklasse C) sorgt für wohlige Wärme und moderate Nebenkosten - ein Pluspunkt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Im Außenbereich bietet das Haus neben dem Garten auch einen Carport und einem zusätzlichen Stellplätze - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher.
Aktuell ist die Immobilie vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Gleichzeitig eignet sich das Haus auch als künftiger Eigennutz - sei es für junge Familien, Paare mit Platzbedarf
