Einfamilienhaus in 74731 Walldürn

91.000 €

Festpreis

14.05.2025

74731 Walldürn

Das Versteigerungsobjekt ist ein Wochenendhaus, das ca. 1982 errichtet wurde und sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Es ist eingeschossig, nicht unterkellert, mit einem nicht ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 77,47?m² zuzüglich ca. 3,89?m² Nutzfläche im Abstellraum. Die Raumaufteilung umfasst Flur, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, WC, Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer sowie einen Abstellraum.
Beheizt wird das Gebäude überwiegend über Gas-Einzelöfen, teils auch elektrisch. Die Ausstattung ist einfach und stammt weitgehend aus dem Ursprungsbaujahr, mit starkem Instandhaltungs- und Modernisierungsstau (z.?B. Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Fassade). Das Wochenendhaus befindet sich in einem Sondergebiet, das eine solche Nutzung baurechtlich zulässt.
Zum Bewertungsstichtag stand das Objekt leer. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein kleines Gartengerätehaus.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-21-20-mosbach

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