Einfamilienhaus in 67098 Bad Dürkheim

130.000 €

Festpreis

22.05.2025

67098 Bad Dürkheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und Schuppen. Das Objekt wurde am 3. Dezember 2024 im Rahmen einer Außenbesichtigung begutachtet, wobei der Zugang stark eingeschränkt war. Für nicht besichtigte Bereiche wird angenommen, dass sie mangelfrei sind.GebäudeDas Einfamilienhaus ist zweigeschossig mit Anbau und Satteldach, vermutlich zuletzt 1987 erweitert. Die Bausubstanz ist massiv mit Betonfundamenten. Aufgrund Zugangsrestriktionen konnte der Keller nicht inspiziert werden. Das Baujahr wurde auf etwa 1964 datiert gewichtet ca. 1964 (gemäß Bauakte vor 1953 mit Erweiterung um 1953 und 1987). Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypischen Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung.Nutzungseinheiten, Raumaufteilung It. Grundriss:Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Waschraum, WC, Wohnzimmer, Bad, Küche, EsszimmerObergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Bad, Flur 2, Abstellkammer, Schlafzimmer, Kammer neu, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: ohne Angaben, kein Grundriss vorliegend.weitere GebäudeAuf dem Grundstück befinden sich noch eine separate Garage sowie einen Schuppen, der vermutlich um 1953 gebaut wurde. Beide Nebengebäude zeigen deutliche altersbedingte Abnutzungserscheinungen.Der bauliche Zustand aller Gebäude ist unbefriedi gend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt unbewohnt.

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