Laut Gutachten handelt es sich um ein Grundstück, auf welchem ein unterkellertes, eingeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus nebst ausgebautem Dachgeschoss und eine eingeschossige, nicht unterkellerte Garage mit Flachdach errichtet wurde. Baujahr Haus 1979/1980; Garage 1980. Wohnfläche ca. 160,86 qm. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsrückstau.
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