Einfamilienhaus in 39590 Tangermünde-Bölsdorf

142.000 €

Festpreis

14.05.2025

39590 Tangermünde

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, VergleichswerteDas Objekt ist ein freistehendes, eingeschossiges Gebäude ohne Keller mit flach geneigtem Satteldach, das 1995 erbaut wurde. Es verfügt über ein nicht nutzbares Dachgeschoss. Das Haus ist massiv gebaut und hat eine tragende Bodenplatte.Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 131 qm, verteilt auf einen Windfang, Gäste-WC, Flur, Hausanschlussraum, Bad/WC, Küche und vier Zimmer. Der zweckmäßige Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der Bauzustand des Gebäudes wird als normal eingeschätzt, ohne wesentliche äußere Schäden oder Mängel.Ein Anbau auf der Rückseite beherbergt die Heizungsanlage und das Öltanklager. Vor der nord-östlichen Hausseite ist ein Carport aus einfachster Holzkonstruktion mit Pultdach nebst Pappdeckung vorhanden. Der Unterhaltungszustand ist ausreichend.Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: offensichtlich eigengenutzt.

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