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Einfamilienhaus im Süden Hamburgs - Ideal für exlusives Wohnen und auch Teilvermietung

980.000 €

Festpreis

08.06.2025

21224 Rosengarten (Niedersachsen)

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, im Villenviertel von Ehestorf, Gemeinde Rosengarten, direkt an der Landesgrenze zu Hamburg, nur wenige Minuten von Hamburg-Harburg entfernt. Dieses Architektenhaus bietet perfekte Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder für die Gestaltung zum "Wohnen und Arbeiten" im eigenen Zuhause. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten können vermietet werden. Über drei Etagen plus Souterrain ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Das Haus (Bj. 1970) wurde permanent gepflegt und durch einen Dachaufbau erweitert.
Die drei wichtigsten Kriterien des Immobilienkaufs werden erfüllt:
Lage, Lage, Lage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche355,00 m²
- Grundstücksfläche1.735,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert217 kWh/m²a

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