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Einfamilienhaus im Stadtzentrum mit integrierter Garage und Lager

199.000 €

Festpreis

16.09.2025

52134 Herzogenrath

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses Einfamilienhaus mit großer Garage befindet sich im Herzen von Herzogenrath-Kohlscheid, unweit von Markt und Wurmtal. Neben dem Kindergarten St. Katharina ist auch die städtische Grundschule in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das um 1900 erbaute und 1988 modernisierte Haus eignet sich hervorragend für die 3-köpfige Familie und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.

Das ca. 18 Meter tiefe Garagenlager bietet viel Platz, um innerstädtisch Autos und/ oder andere Gegenstände zu lagern.

Dieses Angebot ist, besonders durch die Lagerfläche und die Lage direkt am Markt, auch für Kapitalanleger interessant.

Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie gerne bereit.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche68,76 m²
- Grundstücksfläche101,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert335 kWh/m²a
- Gültig bis13.08.2035

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