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Einfamilienhaus: Gute Substanz, perfekte Lage, schöner Grundriss...nun braucht es neue Bewohner mit Geschick

269.000 €

Festpreis

24.07.2025

06618 Naumburg (Saale)

Bei diesem Einfamilienhaus besticht die Lage..

Das Wohngebiet entstand Ende der 70er Jahre in leichter Hanglage mit Blick auf unsere schöne Stadt Naumburg.

Auf dem 662m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne werden Sie sich sofort wohlfühlen. Auf dem Grundstück befinden sich hinter dem Wohnhaus ein kleines, massives Nebengebäude und ein Gewächshaus. Das Grundstück ist über einen Wirtschaftsweg von der hinteren Seite befahrbar.

Das 1978 in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 35m² große Wohn-, Esszimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügige überdachte Terrasse, die über der Garage errichtet wurde.

Im Dachgeschoss befinden sich das Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Zimmer und ein Balkon.

1991 erfolgte der Einbau einer Gasheizung. Die Fenster wurden ebenfalls bereits erneuert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche137,00 m²
- Grundstücksfläche662,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Gültig bis24.07.2032