Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben. Über mehrere Treppenstufen gelangen Sie zum Eingang, der in einen funktionalen Windfang führt - perfekt geeignet für Garderobe und Alltag.
Der anschließende Flur verbindet sämtliche Räume des Erdgeschosses miteinander und beherbergt zudem die Treppenaufgänge zum Obergeschoss und Keller.
Die Küche misst knapp 10 m² und überzeugt mit einer praktischen Aufteilung sowie einer eleganten Doppel-Glastür, die direkten Zugang zum Balkon mit Ausblick bietet. Die moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, Induktionskochfeld und Backofen in Komforthöhe kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Angrenzend befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von fast 35 m² - das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer eröffnet ebenfalls den Zugang zum Balkon, während das Esszimmer direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten führt.
Ein Gäste-WC mit Tageslicht komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon - genießen Sie auch hier die herrliche Aussicht. Das Badezimmer ist mit Tageslicht und einer modernen Dusche mit Glaskabine ausgestattet.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Heizungsraum befindet sich eine Buderus Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996) samt Wasserpuffer sowie die Batterien und Anschlüsse der Photovoltaikanlage - eine effiziente Lösung für Ihre Energieversorgung. Der angrenzende Tankraum ist direkt zugänglich.
Zusätzlich bietet der Keller eine großzügige Waschküche mit Zugang zum Außenbereich sowie einen weiteren Raum, der zuletzt als Kinderzimmer genutzt wurde - ideal auch als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Eine Garage mit elektrischem Torantrieb steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung und rundet das komfortable Gesamtpaket ab.
Der Garten erstreckt sich in Hanglage und ist terrassenförmig angelegt - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
