Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Dortmund, in dieser begehrten Lage direkt am Westfalenpark! Das charmante und stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968, gebaut vom bekannten Dortmunder Architekten Gustav Schulze, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 218 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.047 m². Es verbindet den Architektur Stil der Klassischen Moderne stilsicher und mit einer großen Eleganz mit den heutigen Vorstellungen von zeitgemäßem Wohnen.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der an kalten Tagen für eine wohlig warme Atmosphäre sorgt. Der jetzt geschlossene Küchenraum kann ggf. zum Wohnraum hin geöffnet werden, um noch mehr den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden und großzügigen Terrasse oder dem Balkon und relaxen Sie im Wellnessbereich mit Pool für eine wohlverdiente Auszeit vom Alltag. Gäste sind ebenfalls willkommen, denn das Haus verfügt über ein Gästezimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich hier aufgrund der guten Substanz eine spannende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Objekt ist vollständig unterkellert, bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m², das Schwimmbad und vielfältige Lagermöglichkeiten.
Dank der zentralen Lage in Dortmunds Innenstadt-Ost erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in kurzer Entfernung. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven und urbanen Umgebung!
