Renovierung oder Neubau - Sie haben die Wahl!
Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1978 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. In den vergangenen Jahren blieben weitere Maßnahmen jedoch aus, sodass sich die Immobilie derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Insgesamt bieten die Immobilie und auch das sehr große Grundstück mit optimaler Bebaubarkeit sehr viel Potenzial.
Zur Wohnfläche der Immobilie: Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in das geräumige Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei kleine Abstellräume und zwei Flurbereiche. Von diesen gelangt man jeweils über eine Treppe in den Keller und in das Dachgeschoss.
Zusätzlich ist ein Wintergarten vorhanden, dessen Fläche zu 50 % in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde.
Im Dachgeschoss befinden drei weitere Schlafzimmer. Hier gelangt man ebenfalls vom Flur aus auf den Dachboden, der sich auf selbiger Ebene befindet.
Für Fahrzeuge stehen ein Carport und drei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Zudem besitzt die Immobilie eine Teilunterkellerung. Hierdurch stehen insgesamt ca. 80 m² als weitere Nutzfläche zur Verfügung.
