Handwerkertraum: Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
In ruhiger Lage am Ortsrand von Ummern steht dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 982 m². Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen in ein charmantes Zuhause verwandelt werden kann.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124,14 m² bietet es viel Platz, erfordert jedoch einige Modernisierungsarbeiten.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und verfügt bereits über einen separaten Eingang - ideal für eine zusätzliche Wohneinheit oder einen großzügigen Hobbybereich.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für eigene Projekte - sei es ein Gemüsegarten, eine kleine Hühnerhaltung oder einfach großzügige Freiflächen zum Entspannen.
Zusätzlich stehen zwei ältere Holzgaragen und ein Schuppen zur Verfügung.
Ein kleiner Kriechkeller bietet weiteren Stauraum.
Mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage ist es ideal für alle, die Zeit und Energie in ihre Traumimmobilie investieren, um ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Auszug aus dem Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Stückholz
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 10.01.2035
Endenergiebedarf: 351,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
