15.11.2025
03222 Lübbenau (Spreewald)
Jetzt Grundriss & 3D-Rundgang verfügbar!
OBJEKTBESCHREIBUNG: Hier ist viel möglich! Investieren Sie z.B. in Ferienwohnungen. Das Haus bietet Platz für bis zu 3 separat erreichbare Ferienwohnungen. ODER wohnen Sie auf einem großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße im Umfeld von Lübbenau. Die Bebauung besteht aus einem alten Bauernhaus und mehreren kleinen Wirtschaftsgebäuden. Diese wurden bereits teilweise zurückgebaut.
Das Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, klassisches Einfamilienhaus, ruhiges Gewerbe oder Ausbau zu Ferienwohnungen. Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, vermutlich in den 20er Jahren. Die Wohnnutzfläche könnte bei vollständigem Ausbau des Dachgeschosses ca. 185 m² betragen. Das Haus ist grundsanierungsbedürftig. Das Dach wurde um 2000 bereits erneuert. Es ist teilunterkellert. Das Haus ist freigezogen und teilweise beräumt.
Grundstück: Kompaktes Grundstück am westlichen Ortsrand von Groß Beuchow in einer ruhigen Nebenstraße. Das Grundstück entsteht durch Teilung. Bei Interesse kann auch das Gesamtgrundstück erworben werden. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.900 m². Es ist weitestgehend eben. Im Garten gibt ein paar alte Obstbäume.
Erschließung: ortsüblich: Straße, Strom, Trinkwasser, Erdgas, Telefon, DSL. Für die Abwasserentsorgung ist eine Sammelgrube vorhanden.
Das Begehungsprotokoll eines Bausachverständigen liegt vor.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
