Einfamilienhaus oder auch mögliches Mehrgenerationenhaus mit Garage in 47829 Gartenstadt
Der Garten ist vollständig eingezäunt.
Die Terrasse mit ca. 20m² ist überdacht und mit Markise beschattet.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr: 1962
Energieträger: Brennwert-Gaszentralheizung Baujahr 2017
Energieeff.-Klasse: F Primärenergiebedarf 192,57 kWh/(m².a)
Diese gepflegte Immobilie wurde 1962 auf einem ca. 215 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise und ruhiger aber zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung gebaut.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten), Küche, Diele, Gäste Bad
Obergeschoss: 1. Kinderzimmer, 2. Kinderzimmer, 1. Schlafzimmer (mit Balkonzugang), Flur, Bad
Zusätzlicher Nutzraum bietet der ausgebaute isolierte Dachboden mit Klimaanlage: wir haben Ihn als 2. Bad mit Dusche, 2. Wohnzimmer, 2. Schlafzimmer mit ca. 32m² genutzt.
Zudem bietet die Vollunterkellerung auch viel nützlichen Stauraum mit ca.40m² für Sie.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss ausgebaut mit zusätzlicher Klimaanlage
- Solaranlage 600W/Peak
- 2 Badezimmer mit Duschen , zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
Besichtigung nach Absprache sehr gerne.
Bitte keine Makleranfragen!
