Zum Verkauf wird ein Einfamilien-Stadthaus in Helmstedt angeboten. Die Immobilie wurde ca. 1840 erbaut und umfasst einen Teilkeller, ein Erd- und ein Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Wohn-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Gäste-Toilette zur Verfügung. Das Oberschoss teilt sich in ein Duschbad, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und ein Schlafzimmer mit einem direkt anliegendem Ankleideraum auf. Um weiteren Wohnraum zu schaffen, bietet der geräumige Dachboden Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, ausgebaut zu werden. Praktischerweise erfolgt der Zugang des Dachbodens bereits über eine normale Treppe. Der gemütliche Innenhof, das Nebengebäude sowie der rückwärtige Garten mit Terrasse können über die überdachte Erweiterung des Hausflures erreicht werden. Das praktische Nebengebäude bietet Ihnen über zwei Etagen ausreichend Stell- und Nutzfläche. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen die Immobilie durch den vorhandenen Teilkeller und einer separaten Werkstatt, die nur vom Innenhof zu begehen ist.
Ausstattung:
- zweifach verglaste Holz- und Kunststofffenster
- schicke Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Gäste-Toilette im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- größtenteils erneuerte Elektroinstallation
- Kabel-TV im Haus
- Sat-TV im Nebengebäude
- überwiegend erneuerte Abwasserleitungen
- Ton Dacheindeckung
- erneuertes Flachdach (Anbau) Betonziegel
- Laminat- und Fliesenboden
- Nebengebäude mit überdachter Terrasse
- gepflegtes, eingefriedetes Gartengrundstück (ruhig gelegen)
- Eigentumsgrundstück
Ein Energieausweis ist nicht notwendig (Baudenkmal).
