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Einfamiliehaus im Herzen der Stadt

265.000 €

Festpreis

11.04.2025

04509 Delitzsch

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936, das 2011 umfassend kernsaniert wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und Dachboden reichlich Platz für die ganze Familie.

Das ca. 236 m² große Grundstück besticht durch einen großen Partyraum mit separatem WC und eine überdachte Sitzecke im Innenhof – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Haus befindet sich in einem erstklassig gepflegten Zustand. Die hochwertigen Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung bieten hervorragenden Lärmschutz und tragen zum angenehmen Wohnklima bei.

Erdgeschoss:
Auf der linken Seite finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und der direkte Zugang zum Partyraum und zur überdachten Sitzecke runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie.

Dachgeschoss:
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei flexibel nutzbare Räume. Zudem ist auch der Dachboden ausgebaut und kann beispielsweise als Hobbyraum genutzt werden.

Dieses Einfamilienhaus ist in einem ausgezeichneten Zustand und sofort bezugsbereit. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, die Wert auf großzügigen Wohnraum und gesellige Aktivitäten legen.