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Eine sinnvolle Investition: großes Doppelhaus mit 4 Wohnungen in guter Lage nahe Husum.

898.000 €

Festpreis

29.06.2025

25873 Rantrum

Die positive Bilanz dieser Immobilie: 2007 erbaut, gut gepflegt, mit 4 attraktiven Wohnungen, von denen alle Wohnungen aktuell unbefristet vermietet sind. Das Haus ist in Wohneigentum (gem. WEG mit 4 in sich abgeschlossenen Wohnungen) aufgeteilt und ermöglicht grundsätzlich dem neuen Eigentümer, einzelne Wohnungen separat zu nutzen oder zu veräußern. Die Gemeinde Rantrum ist als Wohnort sehr beliebt, hier genießt man das Leben im Grünen und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu Husum, der kleinen Metropole an der Nordseeküste mit umfassender Infrastruktur. Gut leben, einkaufen und arbeiten verbinden sich in Rantrum ideal, so dass die Vermietung dieses Objektes und damit die Rendite auch in Zukunft sichergestellt ist. Aktuell beträgt die Kaltmiete für die 4 Mietwohnungen 2.450 Euro/Monat = gesamt 29.400 Euro/Jahr. Wer in diesen Zeiten gut investieren möchte, sollte sich dieses Objekt nicht entgehen lassen.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche317,00 m²
- Grundstücksfläche1.117,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert55 kWh/m²a
- Gültig bis26.06.2035