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Eine schöne, lichtdurchflutete neuwertige Wohnung in Buch bei Illertissen.

820,00 €

Nettokaltmiete

27.05.2025

89290 Buch (Bayern)

Objektbeschreibung Diese wunderschöne, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Ortskern von Buch. Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Süd-West ausgerichtet großen Balkon mit wirklich schöner Aussicht in die Ferne.
Der Kücheneingang ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und wird durch eine Glasschiebetüre getrennt. Es steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung (ohne Kühlschrank). Das Schlaf- und Kinderzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hell. Das Badezimmer mit einer modernen Bodenebener Dusche, ist in elfenbeinfarbene Fließen und dunkle Kontrastfliesen mit weißem Sanitär ausgestattet. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus robustem Vinylboden in Holzstruktur. Die Wohnung wird komplett durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Der Wohnungseingang ist über einen schönen, gepflegten Laubengang zu erreichen. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in das 2. Obergeschoß.
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Raumaufteilung Großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen, halbüberdachten Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Flurbereich, Küche mit Einbauküche

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete820,00 €
- Nebenkosten260,00
- Warmmiete1.140,00 €
Merkmale
- Wohnfläche89,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert150 kWh/m²a