Eine Oase der Ruhe- Für Weitblicker, Luxuriöse Villa mit direkter Waldrandlage

1.590.000 €

Festpreis

24.06.2025

76530 Baden-Baden

Diese exquisite, zweigeschossige Villa vereint Luxus, Naturverbundenheit und modernen Komfort auf höchstem Niveau. Die einzigartige Lage am Waldrand und die großzügige Fläche von 240 m² bieten einen unvergleichlichen Rückzugsort. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1.100 m², genießen Sie hier sowohl absolute Privatsphäre als auch einen atemberaubenden Blick über das Oberrheintal von Baden-Baden bis nach Frankreich. Die Villa überzeugt durch edelste Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnliche Details, die das luxuriöse Ambiente perfekt unterstreichen. Hervorzuheben sind der Wellnessbereich, der Innenpool mit direktem Zugang zum Garten, sowie die Einliegerwohnung, mit getrenntem Eingang, die für Gäste oder Personal eine ideale Privatsphäre bietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche1.100,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert112 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.05.2025
- Gültig bis15.05.2035

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