... sucht neue Eigentümer, die ein individuelles und offen gestaltetes Wohnraumkonzept lieben - neues Eigentum mit Charakter.
Das Stadthaus wurde ursprünglich 1932 errichtet und 2005 umfassend modernisiert: Dacherneuerung, Wärmedämmung, Fenster, Versorgungsleitungen und Haustechnik, Bäder und Garage. Zwischen 2011 und 2015 erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen: Grundrissgestaltung mit Dachausbau, Fußböden, Bäder und Gasheizung. Das Objekt präsentiert sich daher top gepflegt.
Die Raumaufteilung zeigt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage, eine Garderobe, ein Gäste Bad/ HWR und die großzügige Wohnküche mit Terrassentüren zum Gartenhof.
In der mittleren Etage erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Grundriss mit einem Wohn- und einem Arbeitsbereich. Ein Kaminofen ist hier zentral positioniert. Das Bad präsentiert sich mit einem großen Duschplatz und offenem Balkenwerk.
Eine zentrale Treppe führt direkt in das zum Garten gelegene, ruhige Schlafzimmer im Dachgeschoss. Auch auf dieser Etage wurde ein WC installiert. Ein weiterer, abgeschlossener Raum befindet sich straßenseitig und ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Ein absoluter Rückzugs- und Wohlfühlbereich ist der wunderschön angelegte Garten-/Innenhof. Lauschige Sitzplätze umgeben von Naturmaterialien und Kugelbaumgewächsen machen jede Minute hier zu einem Entspannungsbad der Seele. Ein hochwertiges, massives Nebengebäude schließt das Grundstück nach osten ab und bietet gleichzeitig wertvollen Stauraum.
Wenn Sie hier IHR NEUES ZUHAUSE sehen, dann begleiten wir Sie gern auf dem Weg dorthin - kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
