Heute können wir Ihnen eine rundum stimmige 2-Zimmerwohnung anbieten, die mit ihren rund 62 m² sowohl eine gute Einsteigerimmobilie ist, als auch als langfristige Kapitalanlage dienen kann. Natürlich ist es auch denkbar, dass nicht Sie selbst, sondern ein Kind oder ein Elternteil von Ihnen hier einziehen könnte.
Nun aber erst mal zu dem, was die Wohnung bietet. Sie befindet sich in einem 1992 gebauten Mehrfamilienhaus und dort im Hochparterre. Sie oder Ihre Mieter haben also nur wenige Stufen bis zur Wohnung.
Die Aufteilung ist individuell & praktisch zugleich. Der Grundriss weicht etwas von den 08/15 Zuschnitten ab, was der Wohnung einen eigenständigen Charakter verleiht, ohne dabei die Nutzungsmöglichkeiten einzuschränken. So haben Sie zum Beispiel versetzt angeordnete, bodenständige Fensterelemente oder mal eine schräge Wand oder eine Nische im Zimmer.
Das Wohnzimmer, in dem auch ein Esstisch für sechs bis acht Personen gestellt werden kann, ist rund 24 m² groß. Es wird von zwei Seiten belichtet. Das hat man nicht oft bei 2-Zimmerwohnungen. Dadurch haben Sie über den Tag diverse Lichtszenarien in diesem Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Diese ist etwa 8 m² groß. Sie ist durch Kirschlorbeer und Tujas begrenzt. Dadurch und weil sie auch etwas erhöht ist, haben Sie hier Ihre Privatsphäre. Über eine Treppe gelangen Sie zudem auf eine kleine Grünfläche, die Sie unterschiedlich nutzen können. Wenn Sie mal grillen möchten, bietet diese Extrafläche deutlich mehr Freiraum als ein klassischer Balkon.
Nun noch zu den weiteren Räumen. Das Schlafzimmer bietet Platz für alles was man so braucht. Auch ein Homeoffice-Arbeitsplatz kann hier bei Bedarf noch eingerichtet werden. Küche und Bad sind funktional ausgestattet. Im Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, ist auch Platz für die Waschmaschine. Die angefügten Bilder vermitteln einen guten Eindruck von den Räumen und den Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.
