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Eine gute Adresse für Ihr Geld

1.600.000 €

Festpreis

30.10.2025

76133 Karlsruhe

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1112 Quadratmeter und bietet Ihnen genügend Platz für die eigene Familie oder auch gerne zur Vermietung. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit, welche durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Wohneinheiten, wovon eine vermietet ist.
Bis auf eine vermietete Wohnung im Dachgeschoss steht die Immobilie leer und kann sofort genutzt werden.
Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend.
In wenigen Minuten können Sie fußläufig die Karlsruher Weststadt, das Zentrum von Karlsruhe sowie die umliegenden Geschäfte und Restaurants erreichen.
Ebenso befindet sich die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, und Sie können mit Ihrem Auto schnell auf die Bundesstraßen und die Autobahn gelangen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche315,23 m²
- Grundstücksfläche1.112,00 m²
- Zimmeranzahl18
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert384 kWh/m²a
- Gültig bis30.09.2035

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