Eine ganz besondere Lage für ein EFH vor den Toren Rosenheims - Bezug in Kürze möglich

1.390.000 €

Festpreis

23.03.2025

83022 Rosenheim

Objektbeschreibung Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Gegend und doch nicht ab vom Schuss.
Hier bieten wir EFH 1.1. an.
Das EFh liegt auf der Westseite unseres Grundstückes mit Einliegerbereich mit Tageslicht im Untergeschoß..
Das Haus hat einen Südgarten und einen weiteren Terrassengarten nach Nord-West mit freiem Blick.
Raumaufteilung Im Erdgeschoß finden Sie Küche, Wohn- und Eßbereich und ein Büro/Gästezimmer mit Gäste-WC
Im Obergeschoß liegen drei Schlafzimmer mit Masterbad.

Im Wohnbereich im Untergeschoß finden Sie zwei Räume mit Tageslicht und ein weiteres Bad, ebenso einen Abstellraum.
Eine Garage und ein Stellplatz gehören zum Haus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche189,00 m²
- Grundstücksfläche412,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert23 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.07.2022
- Gültig bis13.02.2034

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