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Eine Adresse mit Stil – für Menschen mit Anspruch

865.000 €

Festpreis

21.05.2025

58730 Fröndenberg (Ruhr)

Dieses repräsentative Anwesen aus dem Jahr 1958 verbindet klassischen Charme mit hochwertiger Ausstattung und vielgestaltigem Nutzungspotenzial. Mit rund 290 m² Wohnfläche, zwei separaten Hauseingängen und einem großzügigen Grundriss bietet es ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit einer separat realisierbaren zweiten Wohneinheit.

Die Immobilie beeindruckt bereits von außen: Der gärtnerisch liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand, Teich und großer Terrasse schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität. Die Hauptterrasse sowie eine separate Seitenterrasse laden zum Verweilen im Grünen ein – völlig uneinsehbar und mit viel Sonne.

Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigen Materialien: Edle Marmorböden, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche gehören ebenso zur Ausstattung wie ein ausgebauter Dachboden, der sich hervorragend als Hobbyraum nutzen lässt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche290,00 m²
- Grundstücksfläche1.077,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert156 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.08.2022
- Gültig bis08.08.2032