Objektbeschreibung: Freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Walmdach und Garage mit Pultdach, bedeckt mit roten Biberschwänzen, Abstellraum neben der Garage mit Garagentor und Kupferdach. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung (Bj. 2023), Wintergarten mit 2-fach Isolierverglasung. Sämtliche Fenster mit Außenrollläden (elektrisch eingerichtet), außer im Wintergarten, hier ist eine Beschattungsanlage vorhanden. Gas-Brennwertkessel mit Solar über Puffer, zweizügiger Schornstein. Garage und Abstellraum sind über die Garagentore zu erreichen. Ein weiterer Stellplatz befindet sich aufgrund der Hanglage über der Garage. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten). Gute Wohnlage mit einmaligem Panoramablick.
Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung: Kellergeschoss
Wohnküche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Vorratsraum,
Waschküche, Gäste-WC, Heizungsraum
Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Bad (Wanne und Dusche), Vorratsraum, Gäste-WC
Spitzboden
2 Räume
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
