Einbauküche! Südbalkon ,Barierefreie Maisonette, WHG 14! Balkon und Stellplatz mit E-Vorbereitung

299.800 €

Festpreis

09.09.2025

38110 Braunschweig

Objektbeschreibung Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 14 im 2. Obergeschoss rechts angeboten.
2 Zimmer bieten auf ca. 74,22 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte.

Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung.

Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen ca. 9,6 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-0sten ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht.

Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen.

Der Stellplatz imit E-Vorbereitung st im Preis enthalten.

Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung Wohnung 14: 2-Zimmerwohnung

1 Schlafzimmer, auf Wunsch mit Ankleidebereich
1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich
1 Duschbad mit begehbarer Dusche
1 Abstellraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,22 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.11.2023
- Gültig bis20.11.2033