Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903 bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², die auf zwei Einheiten verteilt ist, und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 848 m². Mit einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 1.100,00 EUR ergibt sich eine attraktive Jahreskaltmiete von 13.200,00 EUR. Das Objekt bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition mit langfristigem Potenzial sind.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer. Über die Diele gelangen die Mieter auf einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben mehreren Kellerräumen einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum. Diese zusätzlichen Flächen eignen sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder für andere praktische Zwecke. Hinter dem Haus befinden sich neben einer Garage aus dem Jahr 2005 mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für zusätzliche Fahrzeuge bieten.
Mit seiner attraktiven Vermietungssituation, dem großzügigen Grundstück und der durchdachten Raumaufteilung stellt dieses Zweifamilienhaus eine lohnenswerte Kapitalanlage dar. Die Lage in Bexbach-Frankenholz, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, rundet das Angebot ab und sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit.
