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Ein- Zweifamilienhaus mit Scheune, Garagen und großem Grundstück

89.500 €

Festpreis

16.07.2025

07338 Drognitz

Es handelt sich um ein großes 1-2 Familienhaus. Zum Haus gehören eine geräumige Scheune, ein Schuppen sowie eine Garage, die einen großen gepflasterten Hof umranden. Zudem gibt es einen kleinen Gewölbekeller. Vor dem Haus sowie an der Seite und hinter der Scheune gibt es verschieden große Gartenbereiche, die zum Grundstück gehören.Hauptenergieträger ist aktuell Heizöl in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage. Das Haupthaus wurde ca. 1932 errichtet und eine grundlegende Sanierung ist für die weitere Nutzung unbedingt notwendig.Im Wohnhaus sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: Erdgeschoss: Flur mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Raum 1, Raum 2 (Abstellraum), Raum 3, Gang, WC mit Dusche, Bad, Heizungsraum mit Öltanks, Obergeschoss: Flur mit Treppenhaus, 6 Wohnräume WC, Aufgang zum Dachboden

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche186,00 m²
- Grundstücksfläche1.375,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC
Baujahr1932
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert424 kWh/m²a
- Gültig bis12.07.2032

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