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Ein/Zweifamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage von Kell am See

289.000 €

Festpreis

03.10.2025

54427 Kell (See)

Dieses gepflegte Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage des beliebten Luftkurorts Kell am See bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder zur separaten Nutzung durch zwei Parteien.
Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsoptionen ermöglichen. Die erste Etage wurde vor ca. 5 Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen Zustand. Das Haus verfügt über getrennte Versorgungsanschlüsse, was die Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos erlaubt.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen und bietet funktionale Ausstattung für den täglichen Bedarf. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Das ca. 599 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen oder zur Freizeitgestaltung einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage zur Verfügung - ideal für mehrere Fahrzeuge, Hobbys oder als Schrauber Fläche.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche599,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a
- Gültig bis06.08.2031