Den Charme eines Altbaus mit hohen Decken - verbunden mit großen Fenstern und daraus resultierend lichtdurchflutete Räume, tollen Mosaik-Fliesen im Treppenhaus und Bruchsteinmauerwerk, kombiniert mit einem teils modernisierten Grundriss und Ausbau erwartet Sie bei dieser sehr interessanten Immobilie der vielen Möglichkeiten. Im Erdgeschoß und Obergeschoß befinden sich je ca. 82 qm große 3-Zimmer-Wohnungen; dazu kommt einen ausgebauter Dachboden mit weiteren ca. 56 qm Wohnfläche (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro und ein kleines Tageslicht-Bad), die aktuell zur OG-Wohnung als Maisonette genutzt wird, aber ggf. auch als dritte Wohnung ausgebaut werden könnte.
Zur Immobilie gibt es eine Garage, sowie einen großen Doppel-Carport, wo auch ein Wohnwagen drunter passt. Dazu gibt es einen kleinen, aber feinen Garten mit einer Sonnen-Terrasse, die die Nordlage des Objekts vergessen macht. Es ist genug Platz z. B. für Spielgeräte für Ihre Kinder.
Die Erdgeschoß-Wohnung überzeugt mit einem Kamin-Ofen (an die Heizanlage angeschlossen, um Heizkosten zu reduzieren) im Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Der offene Küchenbereich und das modernisiertes Bad lassen keine Wünsche offen. Hier werden Sie sich wohl fühlen! Die Wohnung im OG überzeugt mit großen Räumen und viel Helligkeit, und einem ebenfalls modernisierten Bad.
Im Dachboden gibt es zusätzlichen Wohnraum, und auch ein Bad, wobei es aus einem Raum eine Raumspartreppe in den Spitzboden gibt, wo ein Spielbereich für Kinder eingerichtet ist. Ihre Kinder werden es lieben!
Nutzen Sie diese Immobilie als großzügiges und gemütliches Einfamilienhaus, oder als Generationenhaus, Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten, oder nutzen Sie es als Kapitalanlage!
