Ihr neues Familiendomizil oder lukratives Doppelpack: Frisch modernisiertes Platzwunder mit Garten in Schwarzenbach!
Manchmal bietet sich die Chance, nicht nur ein Haus, sondern echte Flexibilität zu erwerben. Diese Immobilie auf ca. 155 m² Wohnfläche ist ein wahres Raumwunder und kombiniert den Charme eines großzügigen Bestandsgebäudes mit den Vorteilen frischer Modernisierungen aus dem Jahr 2025.
Maximale Flexibilität: Ein- oder Zweifamilienhaus? Dank zwei separater Eingänge lässt sich das Haus völlig flexibel nutzen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie, als Zweifamilienhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung einer Einliegerwohnung - hier stehen Ihnen alle Türen offen. Jede Etage kann als autarke Wohneinheit fungieren.
Das Highlight 2025: Energetisch auf Top-Niveau Sie investieren hier in die Zukunft! Erst im laufenden Jahr 2025 wurde das Objekt umfassend renoviert. Ein entscheidender Vorteil für Sie: Es wurden im gesamten Haus neue, hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut. Dies sorgt für ein exzellentes Raumklima, hervorragenden Schallschutz und nachhaltig niedrige Energiekosten.
Gartenparadies & Sonnenbalkon
. Der Garten: Direkt vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in Ihren privaten Gartenanteil - eine grüne Oase, die zum Grillen, Gärtnern oder Spielen einlädt.
. Der Balkon: Das Obergeschoss verfügt über einen schönen Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt.
Raumaufteilung & Ihr persönlicher Gestaltungs-Endspurt
. Erdgeschoss: Ein eigener Eingang führt in diese Einheit mit großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Ideal als separate Wohnung.
. Obergeschoss: Über den Haupteingang erreichen Sie die obere Wohnung mit vier lichtdurchfluteten Zimmern und dem Balkon. Diese Etage ist für die Modernisierung vorbereitet, wurde jedoch noch nicht komplett fertiggestellt. Nutzen Sie die Chance, Böden und Wände ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
. Dachgeschoss: Zusätzliche, erhebliche Ausbaureserve für ein Studio oder weitere Zimmer.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Besonders praktisch ist die im Haus integrierte Garage, die Ihnen gerade im Winter maximalen Komfort bietet.
