/10

Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ilsfeld-Schozach

699.000 €

Festpreis

26.09.2025

74360 Ilsfeld

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, familienfreundliche Lage in Ilsfeld-Schozach. Mit insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer bietet die Immobilie genügend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über separate Zähler, sodass eine Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos möglich ist. Im Dachgeschoss mit einer lichten Höhe von ca. 2,15 m befinden sich zusätzliche Wohn- bzw. Arbeitsräume, ergänzt durch ein Gäste-WC.

Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein, während Hecken und Bepflanzungen für angenehmen Sichtschutz sorgen. Zwei Einbauküchen sind bereits vorhanden.

Die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr garantiert ein entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche157,35 m²
- Grundstücksfläche530,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert133 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.03.2025
- Gültig bis05.03.2035