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Ein-/Zweifamilienhaus in Cremlingen Ortsteil Weddel

385.000 €

Festpreis

09.06.2025

38162 Cremlingen

Freistehendes Ein, bzw. Zweifamilienhaus, 1978 massiv erbaut mit Vollkeller, einer Fassade in Kalksandstein Sichtmauerwerk, einem ausgebauten Satteldach mit Loggia, einer Ölheizung, Holz-ISO-Fenster mit Aussenrollläden (überwiegend elektrisch), einer Garage mit elektrischem Torantrieb, 3 Bäder, 2 Küchen und vielen weiteren Details.

Das Haus befindet sich überwiegend noch im Zustand des Baujahres. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde renoviert, einige Fensterscheiben und einige Fenster wurde getauscht. Trotzdem bietet dieses Haus viel Potential für eine große Familie oder 2 Generationen.

Das Haus ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Baujahr 1978
Gültig bis 06.05.2035
Baujahr Energieerzeuger 2002
Wesentlicher Energieträger öl
Endenergiebedarf 179,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche162,00 m²
- Grundstücksfläche726,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr2002
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert179 kWh/m²a
- Gültig bis06.05.2035

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