Ein Zuhause zum Ankommen in Waldnähe: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot für Ihre Familie!
Die Immobilie befindet sich in äußerst günstiger Lage: Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in nur etwa 500-650 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Kindergarten liegt mit rund 400 Metern nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in lediglich 5-10 Fahrminuten.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Zuhause zu präsentieren!
Aufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche:
- Diele
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wintergarten und Ausgang in den Garten
- Büro/Gästezimmer
- Ankleide/Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche:
- Diele
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Kinderzimmer III
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Untergeschoss:
- Flur
- nachträglich ausgebauter Raum I
- nachträglich ausgebauter Raum II
- Kellerraum mit Zugang in die Doppelgarage
- Technikraum und Waschküche
Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Aluminium-Toren. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in den Keller. Das Dach der Garage wurde mit einem Gelände versehen und überdacht.
Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 2006
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Endenergieverbrauch: 37 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: A
