Ampfing
0 km
/6

Ein Zuhause voller Charme und Möglichkeiten - Stilvolles Wohnen in Ampfing

550.000 €
Festpreis
21.05.2025
84539 Ampfing
Die angebotene Immobilie verbindet Komfort und funktionale Gestaltung. Der überdachte Eingangsbereich bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und ermöglicht einen angenehmen Empfang von Gästen. Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie eine praktische Ankleide mit Einbauschrank.

Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch eine dekorative Steinwand. Die individuell angefertigte Einbauküche vereint praktische Funktionen mit einer ansprechenden Gestaltung.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in den großzügigen Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist und einen direkten Blick in den Garten ermöglicht.

Über eine Holztreppe führt der Weg ins Obergeschoss, das zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch eines der Kinderzimmer verfügen über einen Zugang zum überdachten Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studio, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitszimmer.

Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Hobbyraum und einen beheizten zusätzlichen Raum. Dieser kann individuell als Partykeller, Fitnessraum oder für andere Zwecke genutzt werden.

Die Immobilie wurde sowohl innen als auch außen frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung.










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche144,30 m²
    • Grundstücksfläche368,33 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2007
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert128 kWh/m²a
    • Ausstelldatum28.03.2025
    • Gültig bis27.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort84539 Ampfing
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.05.2025
  • Anzeigen­kennung1ded91af
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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