Ein Zuhause oder Renditechance mit Entwicklungspotential!

09.05.2026

53117 Bonn

Vielseitiges Wohnhaus mit großem Garten - Zuhause oder Renditeobjekt mit Perspektive
Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnraum - es bietet Möglichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder als rentable Kapitalanlage mit flexiblem Vermietungskonzept: Die Immobilie lässt sich individuell gestalten.

Mit ca. 119?m² Wohnfläche, rund 60?m² zusätzlicher Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 805?m² stehen Ihnen vielfältige Optionen offen. Je nach Grundrissnutzung lassen sich bis zu 6 separate Zimmer realisieren, ideal z.?B. für Wohnen und Vermieten unter einem Dach oder als Zimmervermietung mit attraktiver Rendite.

Ein Haus mit Substanz, Raum für Ideen und der Freiheit, eigene Wege zu gehen.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche119,11 m²
- Grundstücksfläche805,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert289 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.08.2023
- Gültig bis11.08.2032

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